从目前的实践看，建设工程从立项到竣工所涉及的行政审批工作，大致可分为四个阶段：
项目核准阶段、规划设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段。
（1）项目核准阶段。①核准（备案）项目A．涉及土地的：规划设计意见书、土地使用权属证、土地拍卖合同、协议等；B．涉及评审的：环评、能评、稳评、安评、交评、卫评等。②审批类项目。A．启动：项目建议书及相关附件（立项依据、政府会议纪要办文单等）；B．可行性研究报告：项目建议书批复、资金来源或落实证明、选址意见书及规划方案审查、土地预审、环评、能评、职评、稳评、交评、卫评等；C．初步设计：项目可行性研究报告批复、初步设计文本及概算、初设及概算评审结果、民防方案审查、抗震等相关部门审查。
（2）规划设计阶段。规划方案审查、民防设计方案审查等。
（3）工程施工阶段。①建筑工程施工图和抗震设防、卫生、安监、民防、消防、气象等施工图审查等；②工程规划许可；③施工、监理单位招标；④质监、安监；⑤施工许可。
（4）竣工验收阶段。①建设工程规划许可核实；②业主组织竣工验收（质安站出质量监督报告）；③消防、环保等验收（备案）；④工程档案向城建档案馆移交，办理建设工程档案认可和建设工程档案接收证明书；⑤竣工验收备案。
评论 (0)